Son dönemlerde yükselen konut uyuşmazlıkları nedeniyle vatandaşlar haklarını öğrenmek için hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor.
Tahliyede kiracının yasal hakları
Uzmanlara göre tahliye için belirli koşullar gereklidir. Yasal şartlar oluşmadan hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artış hakkı konusunda hukuki çerçeve
Kira zam oranları resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Yasal sınırı aşan taleplerin geçersiz olduğu belirtiliyor.
Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği
Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması zorunludur. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Kiracı ve ev sahibi için sözleşme yenileme ve fesih kuralları
Kira sözleşmeleri yasal geçerlilik olmadan iptal edilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi yasal sürelere uygun olmalı.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında yasal çerçevenin dikkatle takip edilmesi gerektiğini ifade ediyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yüksek ilgi görüyor.