2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına sunulan haklar, özellikle kira artışı konularında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine durumunda güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.