2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kiracılara sağlanan güvenceler, en çok kira artışı başlıklarında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi sağlıyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşı geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası açarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme aşaması, tarafların zamanında yazılı taleple şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.